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兒子快要生日了18.gif(孩子終於長大)

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“Find China in Yangzhou” 看古城保護利用“揚州智慧”

中國江蘇網訊 2015年伊始,微秀《如果你來揚州》引發上萬次的閱讀,“如果你來揚州!我將牽著你的手,走在垂柳依水的岸邊,走在讓人充滿遐想、期待邂逅的小秦淮河邊!如果你來揚州!東關街美食味道,三把刀文化足以讓你留戀!”詩情畫意的揚州古城美圖,讓網友紛紛點贊,用得最多的詞語就是:醉瞭。

有人說,古城改造是一道世界性難題。有的大拆大建,結果人們說它太假,丟失瞭城市固有的歷史文脈與價值;有的固守傳統,人們說它太舊太破,不能充分綻放出對現代人的吸引力。對此,揚州人滿懷敬畏之心、感恩之心,以傳承復興的理念、審慎保護的態度,推進古城保護改造和更新利用工作。市委書記謝正義明確提出,古城保護與利用的一切工作要圍繞人、為瞭人。城是人的集聚,無人不成城、人少城不興、興城先聚人,新城如此,古城亦如此。

如今,越來越多的外國人在古城“FindChinainYangzhou”。

一種活態:古城是揚州的,也是世界的,更是居民的

城市化,是一股加速湧動的時代潮流。在這股潮流中,揚州沒有簡單地“隨波逐流”,而是“守住城市的根、留住城市的魂”——文化。承擔揚州古城民居改造中德合作項目的專傢朱隆斌認為,有別於其他城市的古城改造,揚州東關街最大的特色是“活的”,“因為它充分保留瞭居民的生活狀態和歷史印跡。”

“園林多是宅”,曾是老揚州精致生活的歷史鏡像。這幾年,揚州古城冒出40多座私傢園林。園主多為普通市民,他們在自傢院子修小園林,充分展示“青磚小瓦馬頭墻,飛簷翹角花格窗”裡現代揚州人的精致生活。

東關街167—7號,一條狹窄幽深的小巷盡頭,坐落著一處玲瓏別致、淡雅肅靜的私傢庭園“祥廬”,12個平方米的小院內,有小橋、流水、假山、亭臺和廊……多年來,杜祥開先生常常開門納客,向外地遊客展示揚州的文化底蘊和揚州人的幸福生活。

在杜祥開的影響下,木香巷3—2號徐鵬志傢的“木香園”、灣子街燈草行41號戈寶健傢的“真賞園”相繼落成……

過去三十多年,是中國城市化和城鎮化快速推進的時期,不少城市歷史文化街區逐漸在版圖上消失,而揚州確立“跳出古城建新城”的發展戰略,5.09平方公裡的揚州明清古城作為2017筆電評比揚州城市記憶的活態標本,不僅街巷體系、歷史風貌得以完整保留,而且歷史文脈得以延續、發展動力不斷增強,成為中國東南沿海地區規模最大、保存最為完好、最有“中國味、文化味、市井味”的歷史城區。

活態,還體現在以“用”促“保”上,揚州實施文化博覽城建設,從不同視角展示古城的歷史文明和發展成就:開展名城解讀工程,喚起市民、遊客對古城歷史的記憶;2011年開始與美國可持續發展社區協會合作,在古城區選擇一塊占地4000平方米區域建設低碳社區示范項目,“雙東”街區整治、文化裡民居改造等成為具有國際示范意義的古城民居改造經典案例,創造瞭古城保護的“揚州模式”。

2014年中國大運河申遺成功,市區8個遺產點有5個就在古城。

古城保護和利用得到瞭社會各界的認可。專傢和市民普遍認為:進入新世紀以來,揚州城市建設最大的亮點就是古城保護和利用。

一種時態:宜居宜遊必須得到新生力量的認可,吸引創業,集聚人氣

不可否認的是,進入21世紀,古城的功能已經發生瞭重大轉變,古城集市、中心的功能已經向城市新區轉移,落後的基礎設施難以滿足年輕人、外來旅遊旅行者生活的需要,古城一定程度上出現瞭低收入人群相對集中、人口老齡化加劇的傾向。可以預見,如果未來古城不能留得住本地年輕人、素質和收入較高的人,引得來休閑旅遊的人,那麼古城隻能漸漸走向衰敗。揚州已經在提前研究,同樣在古城區,文昌路、汶河路、東關街人頭攢動、生意興隆、興旺發達,1912街區紅火一時,如何把它們的成功經驗挖掘出來,在古城集聚人氣?

從聯合國人居獎到世界文化遺產,揚州古城已經走出中國、走向世界。宜居與宜遊也是揚州人正在提前考慮的問題。古城不再僅僅是古城居民的生活場所,也是國內外遊客的旅遊目的地。保護更新古城,既要滿足古城居民的需要,又要滿足外來旅遊旅行者的需要。旅遊也是生活。古城居民如何解決“通風、通車和污水管道”難題?如筆記型電腦推薦何解決停車難題?如何做好“一水一電一消防”?集聚古城人氣的一個個細節而又十分重要的問題都已經被提到瞭桌面上,有關方面正在研究方案,著手一一解決。

從宜居到宜遊,東關街正在吸引年輕人的眼球。在東關街上,已經出現瞭眾多大學生創業的身影。充滿寓意的手工漆畫,潮流舒適的個性服裝,純手工制作的禪意手鏈……東關街美食廣場大學生自主創業區內,9傢大學生創意商鋪吸引瞭人們的眼球。“揚八怪薑糖”如今在東關街名氣不小。2010年4月,揚州大學商學院烹飪專業讀大四的學生湯虎、王瑩、方秀蘭,瞅準薑糖這一揚州傳統產品所蘊含的商機,投資10萬元,在東關街武當行宮對面開瞭一傢名叫“揚八怪薑糖”的小店鋪,他們不僅在濃薑、淡薑兩種口味的基礎上,開發出瞭玫瑰、紅棗、花生等8種新口味薑糖,還通過現場展示制作加工的方式進行營銷,“揚八怪薑糖”一炮打響,顧客盈門。

一種動態:政府引導,市場主導,打造文化旅遊城市

來看看揚州老宅的拍賣——老宅實行的是先政府修繕,後進行承租權拍賣。先追溯到2013年6月28日上午,老城區10處老宅承租權經過競拍,4處老宅各歸其主,6處老宅流拍。到瞭2014年5月,揚州再拍賣10處老宅承租權,租金1元/平方米/月,承租權不作使用年限限制,可轉讓或變更,拍賣會上,9處老宅成交,1處流拍。今年1月,揚州15處老宅經過政府修繕後,將承租權拍賣,拍賣現場7處老宅遭“搶”,20萬元內小房最搶手,其中9.58萬元起拍的一處老宅最終被拍到17.2萬元成交。

在許多專傢看來,競拍活動對歷史街區的保護與更新模式進行瞭探索。

古城保護的特殊性決定瞭絕大部分的改造更新資金必須依靠政府投入,特別是在基礎設施的改造和公共服務設施的完善上。同時,也要積極探索多元化投資的新路子,拿出可以利用的資源吸引民間資本投入,把可以社會化經營管理和服務交給市場,讓市場在資源配置和服務品質提升上發揮決定性作用。要大力鼓勵吸引社會力量參與古城保護和利用,推進各類經營性項目的策劃、包裝和招商,把各類文化資源轉換成經濟資源,使古城的保護改造和經營利用進入良性循環,實現古城的可持續發展。

我市進行瞭許多有益的探索。從2009年開始,對老街巷、老宅子以及市區1996年以前建成、有一定規模的老小區進行整治,采取“自主參與、政府補貼”的方式,對古城500多戶危舊房屋進行瞭修繕;對老城區的水環境進行瞭系統的修復與涵育,在古運河河道兩岸建設濱水慢行步道和戶外籃球場等設施,為廣大居民提供休閑健身場所。強化古城保護工作的組織領導,專門成立古城辦、名城公司、名城研究院等機構,推進古城保護與利用。明確從每年土地出讓金中提取2%作為古城保護基金,解決資金籌措難題。

馬傢巷顧德麟老人的傢是東關街第一個實施民居改造的老宅,2萬多元的改造費用,他傢僅拿瞭一小部分,如今,他傢的院子裡“地窨子”連通到瞭下水道,廂房做瞭廚房間和盥洗室,傢裡裝上瞭抽水馬桶、淋浴器,過上瞭現代人的生活……在政府政策的引導下,東關街的部分居民也開始對老民居進行改造,走向現代化生活。

看不透,文化底蘊很深厚;看不漏,處處精致耐琢磨;看不夠,古城保護美揚州。

今年是建城2500周年,站在這一新起點,如何推進古城保護利用邁上新臺階?立足當前,就是要按照市委全會的部署,集中力量幹幾件大事,讓廣大居民和遊客切身感受到古城保護與更新帶來的變化。立足長遠,就是要以打造文化旅遊城市為目標,把古城打造成為展示歷史文化名城內涵的核心區,體現城市文化旅遊特色的示范區、功能完善的中國傳統民俗生活體驗區;打造成為國內一流、國際知名的文化旅遊、度假休閑目的地。















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